Les caractéristiques d'une Société Civile Immobilière (SCI) lui confèrent des possibilités extrêmement intéressantes pour optimiser la transmission de son patrimoine sans passer par la case impôt sur la donation ou la…
Le marché de la succession est très lucratif pour le fisc qui se voit taxer les mêmes biens à chaque génération! Cet article a été réalisé pour vous aider à optimiser…
Cet article est particulièrement bien illustré et détaillé, c'est le Guide idéal si vous souhaitez commencer à louer sur Airbnb votre appartement ou votre maison. L'article explique étape par étape la…
Si vous louez un bien vide, vous allez surement devoir remplir un formulaire de déclaration des revenus fonciers (2044). Au moment de remplir leur déclaration, beaucoup de contribuables ne savent pas…
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Focus Immo Pacifique : interviews d'investisseurs et professionnels de l'immobilier ! https://www.spreaker.com/show/focus-immo-pacifique Vers la Liberté Financière Absolue (VLFA) : https://www.spreaker.com/show/vers-la-liberte-financiere-absolue
Vous venez d’acheter un appartement ancien à rénover ? Il est vrai qu’acheter dans l’ancien est une bonne solution car les prix sont en général moins élevés, et dans le cas de…
Prêt immobilier sans apport ? Quelles banques choisir ? Quels sont les critères utilisés par les banques !? Peut-ont faire un prêt immobilier sans apport ? Combien puis-je emprunter ? Puis je…
Comment investir dans l'immobilier : les stratégies "Hardware", liées au bien : 1) Achat d’un bien à rénover : acheter moins cher car l'appartement ou maison est abimé, délabré, donc à un…
1) Avant d’augmenter le loyer et louer plus cher, il faut comprendre et connaitre le prix du marché de la location
Pour cela je peux faire une mini étude de marché sur le type de bien qui me concerne (Studio, F1, F2…) : je fais la moyenne des prix du marché sur les sites d’annonce (bon coin, pap, airbnb …)
Je vais identifier le prix moyen, le prix bas, le plus haut
A partir de ce moment là, je connais le prix du marché!
2) Comprendre le marché de la location = qu’est-ce que recherche mon locataire = qu’est qui fait qu’il y a une variation dans le prix du marché entre le plus bas et le plus haut avec une grande proportion de prix de loyer autour de la moyenne ?
